Haus in Portugal kaufen: Der komplette Ratgeber & Guide 2025
Ein eigenes Haus in Portugal ist für viele Deutsche mehr als nur ein Traum – und das zurecht. Denn die günstigen Preise im Vergleich zu anderen Mittelmeerländern, das angenehme Klima und die entspannte Lebensart machen Portugal zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer. In diesem Ratgeber erfährst du, wie du deinen Traum vom Haus in Portugal Schritt für Schritt verwirklichen kannst. Von der Finanzierung über die Suche bis zum erfolgreichen Kauf begleiten wir dich durch den gesamten Prozess.
💡 Kernpunkte zur Orientierung
- Deutsche können ohne Einschränkungen ein Haus in Portugal kaufen
- Portugal eignet sich für jedes Budget
- Für den Kauf wird eine portugiesische Steuernummer (NIF) benötigt
- Touristische Vermietung nur mit einer Lizenz (Alojamento Local) möglich
- Bei internationalen Überweisungen und Finanzen mit Wise oder OFX sparen
Können Deutsche ein Haus in Portugal kaufen?
Als deutscheR StaatsbürgerIn genießt du beim Immobilienkauf in Portugal volle Freiheit, denn da Portugal ebenfalls zur EU gehört, gibt es keine rechtlichen Einschränkungen. Dein Traum vom Haus in Portugal könnte also schneller wahr werden, als du dachtest.
Welche Voraussetzung gibt es für den Hauskauf in Portugal?
Die einzige wichtige Voraussetzung ist die NIF-Nummer (Número de Identificação Fiscal). Diese portugiesische Steuernummer erhältst du einfach bei jedem Finanzamt in Portugal oder bereits vorab in der portugiesischen Botschaft in Deutschland.
Ansonsten brauchst du eigentlich nur deinen Reisepass oder Personalausweis, um ein Haus in Portugal zu kaufen.
Haus in Portugal kaufen Anleitung
Auch wenn der Hauskauf in Portugal zunächst einschüchternd klingt, brauchst du dir keine Sorgen zu machen – denn der Prozess lässt sich in überschaubare Etappen einteilen. Sobald du deine portugiesische Steuernummer beantragt hast, geht es so weiter:
Schritt 1: Die Grundlagen schaffen
Die Basis für deinen erfolgreichen Immobilienkauf beginnt mit einer sorgfältigen Planung. Zunächst solltest du dein Budget und deine Ziele klar definieren. Überleg dir, ob du ein Ferienhaus in Portugal kaufen willst, eine Investition planst oder dauerhaft in Portugal leben möchtest.
Soll es eine Stadtwohnung oder ein kleines Haus am Meer in Portugal werden? Diese Entscheidungen beeinflussen nicht nur die Wahl der Region, sondern auch die Art der Finanzierung und die rechtlichen Anforderungen.
Schritt 2: Die Immobiliensuche und Besichtigung
Nach der Auswahl deiner Wunschregion beginnt die aktive Suche. Auf Online-Portalen kannst du dir einen guten Überblick verschaffen, aber auch das Angebot eines Maklers ist eine Überlegung wert.
Wenn du eine passende Immobilie in Portugal gefunden hast, vereinbarst du einen Termin zur Besichtigung. Nimm das Haus genau unter die Lupe, stelle viele Fragen und vergiss nicht, auch die Umgebung zu erkunden.
Schritt 3: Das verbindliche Kaufangebot
Hast du dein Traumhaus gefunden, wird es ernst. Mach dem Verkäufer ein Angebot. Wird es angenommen, wird der Preis in Portugal mit dem Vorvertrag (Contrato Promessa de Compra e Venda) besiegelt. Dieser Vertrag ist bereits rechtlich bindend und beinhaltet eine Anzahlung von typischerweise 10% des Kaufpreises. Es empfiehlt sich jedoch, den Vertrag vor deiner Unterschrift gründlich von einem vertrauenswürdigen Anwalt prüfen zu lassen.
Schritt 4: Die rechtliche Prüfung
Jetzt beginnt die wichtige Phase: Dein Anwalt überprüft alle rechtlichen Aspekte, die das Haus betreffen: den Grundbuchauszug, ausstehende Hypotheken, Baugenehmigungen und mögliche Belastungen. Wenn hier etwas nicht passt und es unbemerkt bleibt, könnte das nämlich schwerwiegende finanzielle Folgen haben. Spare hier also nicht an der falschen Stelle.
Schritt 5: Die Steuern und Gebühren
Vor dem endgültigen Kaufabschluss müssen verschiedene Steuern und Gebühren bezahlt werden, zum Beispiel die IMT (Grunderwerbsteuer), die Stempelsteuer und die Notargebühren. Dein Anwalt wird die genaue Höhe berechnen und die Zahlungen koordinieren.
Schritt 6: Der notarielle Kaufvertrag
Der finale Schritt ist die Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags (Escritura) beim Notar. Hier wird der restliche Kaufpreis bezahlt und das Eigentum offiziell übertragen. Nach der Unterzeichnung wird die Immobilie im Grundbuch auf deinen Namen eingetragen und du erhältst die Schlüssel zu deinem neuen Zuhause in Portugal.
Haus in Portugal kaufen: Die Kosten im Detail
Wenn du mit dem Gedanken spielst, ein Haus in Portugal zu kaufen, sind die Kosten natürlich ein ausschlaggebender Faktor für deine Entscheidung. Gute Nachrichten: Im Gegensatz zum Hauskauf in Norwegen oder Schweden sind die Preise in Portugal sehr moderat. Und auch im Vergleich zu Deutschland überzeugen die niedrigen Quadratmeterpreise in Portugal:
| Region | Durchschnittspreis pro m² 2024 |
|---|---|
| Großraum Lissabon | 2.523 EUR |
| Algarve | 2.321 EUR |
| Madeira | 2.010 EUR |
| Halbinsel Setúbal | 1.938 EUR |
| Nordportugal | 1.472 EUR |
| Azoren | 1.295 EUR |
| Oeste e Vale do Tejo | 1.288 EUR |
| Zentrum (Centro) | 1.125 EUR |
| Alentejo | 1.114 EUR |
Einmalige Kosten beim Hauskauf
Beim Immobilienkauf in Portugal spielt allerdings nicht nur der reine Kaufpreis für dein Haus eine wichtige Rolle. Um deine Finanzplanung solide aufzustellen, solltest du alle Kosten von Anfang an im Blick haben.
Das Gute ist, dass die Nebenkosten beim Hauskauf in Portugal deutlich niedriger sind als in Deutschland. Die wichtigste Abgabe ist die portugiesische Grunderwerbsteuer (IMT, Imposto Municipal sobre Transmissões).
Diese Steuer fällt einmalig an und wird nach einem gestaffelten System berechnet: Je höher der Kaufpreis, desto höher der Steuersatz. Bis zu einem Immobilienwert von 104.261 EUR für Wohneigentum wird dir die Steuer jedoch erlassen.
Die gesamten Kaufnebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Grunderwerbsteuer IMT: 0-7,5% (je nach Kaufpreis)
Stempelsteuer (Imposto de Selo): 0,8% des Kaufpreises
Notarkosten und Grundbucheintrag: circa 1.000 EUR
Anwaltskosten: 1 – 1,5 % des Kaufpreises
Die Provision für den Makler trägt in Portugal übrigens der Verkäufer – hier musst du also keinerlei Kosten befürchten.
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Laufende Kosten für Hausbesitzer
Neben den einmaligen Kaufnebenkosten musst du als HausbesitzerIn in Portugal aber auch mit einigen regelmäßigen Ausgaben rechnen – egal, ob du ein kleines Haus in Portugal am Meer oder eine Ferienwohnung in der Stadt hast.
Während deutsche Hausbesitzer seit Januar 2025 mit einer höheren Grundsteuer belastet werden, bleiben die Sätze der portugiesischen Grundsteuer (IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis) weiterhin moderat. Sie beträgt je nach Gemeinde zwischen 0,3% und 0,45% des Katasterwerts deines Hauses, der übrigens meist deutlich unter dem Marktwert liegt.
Die wichtigsten laufenden Kosten im Überblick:
Grundsteuer IMI: 0,3-0,45% pro Jahr
Vermögenssteuer AMI: 0,7%, erst ab einem Katasterwert von 600.000 EUR für Einzelpersonen oder 1.200.000 EUR für Ehepaare
Hausversicherung
Stromkosten
Wasser und Abwasser
Garten- und Poolpflege
Klimaanlage und Heizung
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Die günstigsten Regionen für den Hauskauf in Portugal
In Portugal findest du noch echte Immobilien-Schätze, besonders wenn du bereit bist, abseits der touristischen Hotspots zu suchen.
Wenn du ein kleines Haus am Meer in Portugal kaufen willst und dabei nicht die horrenden Preise an der Algarve bezahlen möchtest, könnte der Alentejo bestens geeignet sein. Die weitläufige Region zwischen Lissabon und der Algarve bietet mit durchschnittlich 1.114 EUR pro Quadratmeter die günstigsten Immobilienpreise des Landes – natürlich macht die Lage aber einen großen Unterschied.
Die niedrigen Preise erklären sich durch die geringere Bevölkerungsdichte und die größere Entfernung zu den wirtschaftlichen Zentren. Ein renovierungsbedürftiges Landhaus ist hier schon ab 100.000 EUR zu haben.
Ähnlich ist es im Zentrum Portugals, wo die Quadratmeterpreise bei durchschnittlich 1.125 EUR liegen. Diese Region besticht durch ihre Vielfalt: Von historischen Universitätsstädten wie Coimbra bis hin zu malerischen Bergdörfern in der Serra da Estrela findest du hier verschiedenste Immobilientypen. Die Region entwickelt sich stetig, bleibt aber preislich deutlich unter den Küstenregionen.
Die höchsten Kosten für ein Haus in Portugal findet man natürlich in der Stadt: In Lissabon und Porto zahlst du nicht selten mehr als das Doppelte als in ländlichen Regionen. Auch die Algarve kann durch ihre Beliebtheit bei RentnerInnen und Auswandern mittlerweile mit den Großstädten Portugals mithalten.
Faktoren, die die Hauspreise in Portugal beeinflussen
Diese enormen Unterschiede zeigen, wie wichtig die Wahl der Region für dein Budget ist. Doch wie kommt das? Nun, dabei handelt es sich um ein Zusammenspiel verschiedener Faktoren. Entscheidend ist für den Kaufpreis vor allem:
Die Entfernung zu den Großstädten Lissabon und Porto
Die Nähe zum Meer
Die vorhandene Infrastruktur wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten
Die touristische Erschließung der Region
Die Verkehrsanbindung, besonders die Nähe zu Flughäfen und Autobahnen
Die wirtschaftliche Entwicklung der Region
Die Bevölkerungsdichte
Interessanterweise steigen die Preise auch in den günstigeren Regionen stetig an, wenn auch langsamer als in den Premium-Lagen. Das macht auch die ländlichen Gegenden Portugals zu einer interessanten Option, wenn du längerfristig orientiert bist und nach Portugal auswandern willst.
Wenn du allerdings ein Ferienhaus in Portugal kaufen willst, zieht es dich wahrscheinlich ans Meer und in besser erschlossenere Regionen, sodass du mit dem Flugzeug schnell dort bist.
Haus als Investment in Portugal – eine gute Idee?
Ob sich ein Haus als Investment in Portugal für dich lohnt, kommt natürlich ganz auf deine Ziele und deinen Lebensstil an.
Prinzipiell lässt sich sagen, dass Portugal in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobilienmarkt durchgemacht hat. Als InvestorIn solltest du die Möglichkeiten mit Vorsicht und Weitblick betrachten.
Die Attraktivität des portugiesischen Immobilienmarktes liegt in mehreren Aspekten: Eine relativ stabile Wirtschaft, attraktive Steuerregelungen für ausländische KäuferInnen und eine wachsende Tourismusbranche. Dennoch solltest du beachten, dass die Immobilienpreise und das Potential für Vermietung volatil und schwer vorherzusehen sind.
Vor- und Nachteile von Immobilienkäufen in Portugal
Wenn du ein Haus in Portugal kaufen willst, solltest du die Vor- und Nachteile gewissenhaft abwägen:
| ✅ Vorteile | ❌ Nachteile |
|---|---|
| Relativ niedrige Immobilienpreise | Sprachliche und kulturelle Barrieren |
| Niedrige Steuern | Mögliche Marktvolatilität |
| Wachsender Tourismus- und Dienstleistungssektor | Zusätzliche Erwerbsnebenkosten |
| Stabile politische Landschaft | Herausforderungen bei Fremdfinanzierung |
Mieten oder kaufen in Portugal?
Du bist dir nicht sicher, ob du schon bereit bist, ein Haus in Portugal zu kaufen? Das ist nicht weiter schlimm, denn für viele deutsche Auswanderer macht es Sinn, erst mal ein Haus oder eine Wohnung in Portugal zu mieten. Auch dafür gibt es verschiedene Pro- und Contra-Punkte, die vor allem mit deinen persönlichen Bedürfnissen zusammenhängen.
Ein Haus in Portugal zu mieten könnte sich lohnen, wenn…
du unsicher über deine Langzeitpläne bist
Flexibilität oberste Priorität hat
dir ein geringes finanzielles Risiko wichtig ist
du Portugal erst noch erkunden möchtest, um die richtige Region für den Hauskauf zu finden
Ein Haus zu kaufen könnte eine bessere Idee sein, wenn…
du mindestens 5 bis 10 Jahre in Portugal leben möchtest
eine langfristige Investition wichtig für dich ist
du nach Gestaltungsfreiheit suchst
du potenzielle Mieteinnahmen generieren möchtest
Wie sieht der Immobilienmarkt in Portugal aus?
Um die Frage “kaufen oder mieten” besser beantworten zu können, hilft ein Blick auf die Entwicklung des Immobilienmarktes. Nach Jahren der Stagnation erlebte der Markt ab 2014 eine bemerkenswerte Erholung, die selbst die Pandemie nicht aufhalten konnte.
Nach der Finanzkrise 2008 und dem anschließenden Wirtschaftseinbruch startete Portugal eine beeindruckende Transformation, die bis heute anhält. Das Potential für Investitionen, insbesondere durch Programme wie das Golden Visa, lockten immer mehr internationale KäuferInnen an – der Markt wuchs rasant an. Das führte dazu, dass die Hauspreise mittlerweile etwa 96,2% über ihrem nominalen Höchststand von 2010 liegen.¹
Finanzierung für den Hauskauf in Portugal
Auch wenn die Kosten für ein Haus in Portugal deutlich niedriger sind als in Deutschland, brauchst du wahrscheinlich ein Darlehen. Für die Finanzierung deines Hauskaufs in Portugal gibt es zum Glück verschiedene Optionen – und anders als viele denken, ist eine portugiesische Bankfinanzierung auch für Deutsche möglich:
Festzins-Hypothek
Darlehen mit variablem Zinssatz
Wenn möglich, solltest du versuchen, die Bank von einer Festzins-Hypothek zu überzeugen – denn das bedeutet für dich Stabilität und Planbarkeit, da du im Voraus weißt, welche Zinsen auf dich zukommen. Anders ist es beim variablen Zinssatz: Der kann sich – wie der Name schon sagt – jederzeit ändern und dein Darlehen zur Kostenfalle werden lassen. Hier ist also Vorsicht angesagt.
Typischerweise finanzieren portugiesische Banken bis zu 70% des Kaufpreises bei einer Laufzeit von maximal 30 Jahren – ein hohes Eigenkapital ist in Portugal genau wie in den meisten anderen Ländern also der Schlüssel zur erfolgreichen Finanzierung.
Eine interessante Alternative ist die Kombination aus deutscher und portugiesischer Finanzierung. Dabei nutzt du beispielsweise eine deutsche Bankfinanzierung für den Grundstock und ergänzt diese mit einem portugiesischen Kredit.
Wie bekomme ich einen Kredit für den Hauskauf in Portugal?
Möchtest du dein Haus in Portugal über eine portugiesische Bank finanzieren, solltest du finanziell gut aufgestellt sein. Denn wenn du ein Darlehen beantragst, erwartet die Bank in der Regel:
Ein regelmäßiges Nettoeinkommen, das mindestens dreimal so hoch ist wie die monatliche Kreditrate
Eine stabile Beschäftigung, idealerweise mit unbefristetem Arbeitsvertrag
Ein Eigenkapital von mindestens 30% des Kaufpreises bei ausländischen Käufern
Nachgewiesene Ersparnisse für Nebenkosten und Reserven
Zwar ist es nicht zwingend notwendig, ein Konto bei einer portugiesischen Bank oder einen festen Wohnsitz in Portugal zu haben, doch je tiefer du im Land verwurzelt bist, desto höher ist auch das Vertrauen deiner Bank. Dann kannst du die Eigenkapitalquote womöglich ein wenig senken und einen höheren Finanzierungsbeitrag erreichen.
👉 Tipps für ausländische Hauskäufer in Portugal
Wenn du finanziell gut aufgestellt bist, stehen dir als deutscheR KäuferIn in Portugal alle Türen offen. Und mit ein paar wichtigen Insider-Tipps wird dein Hauskauf noch reibungsloser ablaufen:
1. Portugiesische Steuernummer rechtzeitig beantragen
Der goldene Schlüssel zu einem erfolgreichen Hauskauf ist die NIF, deine portugiesische Steuernummer. Ohne sie geht praktisch nichts – und schon gar nicht der Hauskauf in Portugal.
Diese Nummer kannst du ganz einfach vor Ort in jedem Finanzamt beantragen oder online im e-Balcão, dem virtuellen Finanzamt. Alles, was du dafür brauchst, ist dein Personalausweis oder Reisepass und eine Adressbestätigung (zum Beispiel eine Stromrechnung oder ein Mietvertrag). Bezahlen musst du dafür nichts.
2. Sprachbarriere
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Sprache. Auch wenn viele Portugiesen gut Englisch sprechen, sind offizielle Dokumente meist auf Portugiesisch. Hier lohnt sich die Investition in einen vereidigten Übersetzer. Besonders bei den wichtigen Dokumenten wie dem Kaufvertrag solltest du jedes Detail verstehen, damit du nicht später eine Überraschung erlebst.
3. Haus kaufen zur Vermietung?
Wenn du ein Ferienhaus in Portugal kaufen und vermieten möchtest, gibt es einige zusätzliche Überlegungen, die du nicht vernachlässigen solltest. Denn dafür brauchst du die sogenannte Alojamento Local, eine Lizenz, die dich zur kurzfristigen Vermietung an TouristInnen berechtigt.
Diese Lizenz ist zwar relativ einfach zu bekommen, aber du musst bestimmte Sicherheits- und Ausstattungsstandards erfüllen. Wenn du nicht selbst vor Ort lebst, solltest du die Poolwartung und Gartenpflege extern organisieren – viele AusländerInnen arbeiten hier mit lokalen Hausverwaltern zusammen, die sich um alles kümmern, wenn du nicht da bist.
Für längerfristige Vermietungen solltest du einen lokalen Experten zu Rate ziehen, sodass du auch sicher nichts übersiehst.
4. Spezielle Bedingungen in Portugal
Apropos Wartung: Das milde Klima Portugals ist zwar angenehm, stellt aber auch besondere Anforderungen an Immobilien, denn die salzige Meeresluft wirkt sich oft negativ auf die Gebäudestruktur aus. Feuchtigkeitsschutz ist daher besonders an der Küste ein wichtiges Thema.
Lass dir vom Verkäufer unbedingt die Ficha Técnica zeigen – das ist so etwas wie der technische Pass des Hauses, der dir wichtige Informationen über Bauweise und verwendete Materialien gibt. Alternativ könnte es sich lohnen, einen Sachverständigen ins Boot zu holen, um den Zustand des Hauses zu bewerten.
Wie findet man ein Haus in Portugal?
In Portugal gibt es viele effiziente Wege zum Traumhaus. Mit den richtigen Plattformen und einer professionellen Struktur findest du sicher das passende Haus für dich.
Portugiesische Immobilienportale vs. Makler: Was ist besser?
Die digitale Immobiliensuche in Portugal läuft hauptsächlich über zwei große Portale: Idealista und Imovirtual. Diese Seiten sind so etwas wie das portugiesische ImmoScout24, aber mit einer Besonderheit: Sie bieten eine hervorragende Filterfunktion für ausländische KäuferInnen.
Du kannst zum Beispiel gezielt nach Häusern mit Pool, Meerblick oder Südausrichtung suchen – Eigenschaften, die für viele deutsche Interessenten wichtig sind.
Das bedeutet jedoch nicht, dass du auf einen Makler verzichten musst. Denn ein guter portugiesischer Makler ist wie ein lokaler Guide durch den Immobilien-Dschungel. Die Maklergebühr zahlt übrigens der Verkäufer, sodass du dir um die Zusatzkosten keine Sorgen machen musst.
Die besten portugiesischen Immobilienportale
Die wichtigsten Anlaufstellen für die erste Suche im Internet sind:
Idealista.pt: Das größte Portal mit der besten Suchfunktion, auch auf Deutsch verfügbar
Imovirtual.com: Besonders gut für die Regionssuche, viele Fotos und Videos
Casa.sapo.pt: Ein lokales Portal mit vielen günstigen Angeboten abseits der Touristenregionen, auch auf Englisch verfügbar
Deutsche Portale für den Hauskauf in Portugal
Auch von Deutschland aus kannst du schon gut suchen, zum Beispiel auf ImmoScout24 oder beim internationalen Makler Engel & Völkers – zwar mit einem kleineren Angebot, aber dafür auf Deutsch.
Die großen portugiesischen Maklerunternehmen
In Portugal gibt es drei große Maklerunternehmen, die sich mit ihrem Angebot und Services von der Konkurrenz abheben:
Era Portugal: Landesweites Netzwerk, viele englischsprachige Makler
Re/max Portugal: Internationale Standards, oft deutsche Ansprechpartner
Century 21 Portugal: Stark in Ferienimmobilien, gute Betreuung für AusländerInnen
Ein besonderer Tipp aus der Praxis: Nutze die erste Kontaktaufnahme mit dem Makler als kleinen Test. Wie schnell antwortet er? Wie gut geht er auf deine Fragen ein? Das gibt dir einen guten Eindruck von der zu erwartenden Betreuungsqualität.
Fazit zum Hauskauf in Portugal
Du stehst vor einer spannenden Entscheidung: Der Kauf deines eigenen Hauses in Portugal. Ob du von der pulsierenden Atmosphäre Lissabons träumst, dem endlosen Sommer an der Algarve oder der authentischen Ruhe des Alentejo – Portugal bietet dir unzählige Möglichkeiten, dein persönliches Paradies zu finden.
Der Weg dorthin mag dir jetzt noch komplex erscheinen, aber mit der richtigen Vorbereitung wird jeder Schritt machbar. Lokale Experten stehen dir zur Seite, und moderne Finanzdienstleister wie Wise und OFX helfen dir, den Geldtransfer unkompliziert zu gestalten.
💡 Nicht überzeugt von Portugal?
Häufig gestellte Fragen zum Hauskauf in Portugal
Portugiesische Banken verlangen von ausländischen Käufern mindestens 30% Eigenkapital. Die Reservierungsanzahlung beim Kaufvertrag beträgt üblicherweise 10% des Kaufpreises.
Portugal bietet einen stabilen Immobilienmarkt mit stetig steigenden Preisen und hoher Rechtssicherheit. Die ausgezeichnete Lebensqualität, das milde Klima und die steuerlichen Vorteile machen das Land zu einer guten Wahl für den Hauskauf.
Die Preise variieren stark nach Region: Während in Lissabon Quadratmeterpreise von über 2.500 EUR normal sind, finden sich im Landesinneren noch sehr günstige Häuser. Gerade, wenn du offen für Renovierungen bist, findest du sicher ein Schnäppchen.
Als EU-BürgerIn oder RentnerIn kannst du dich ohne Visum in Portugal niederlassen. Du musst dich lediglich nach drei Monaten bei der Gemeinde registrieren und nachweisen, dass du über ausreichende finanzielle Mittel und eine Krankenversicherung verfügst.
Die Algarve lockt mit herrlichen Stränden und mildem Klima, die Silberküste nördlich von Lissabon bietet noch günstigere Preise. Die Region um Porto entwickelt sich dynamisch, während das Alentejo mit authentischem Portugal-Flair und günstigen Preisen punktet – es kommt also ganz darauf an, wonach du suchst.
Mit einer Alojamento Local Lizenz ist die touristische Vermietung problemlos möglich. Nach einer einfachen Registrierung und Erfüllung grundlegender Standards kannst du dein Ferienhaus in Portugal flexibel vermieten und so zusätzliche Einnahmen generieren.