Wie kann ich ein Haus kaufen in Dänemark? Dein Kompletter Guide - 2025
Dänemark bietet viele Anreize, dort hinzuziehen: Die glückliche Bevölkerung, die Nähe zum Meer oder die tolle Natur. Doch kannst du als Ausländer überhaupt ein Haus kaufen in Dänemark und wenn ja, wie geht das?
In diesem Artikel erfährst du, wie der Hauskauf funktioniert, welche Regionen besonders beliebt sind und welche Kosten auf dich zukommen. Zudem kann ein Hauskauf im Ausland teuer und langsam sein.
Deshalb stellt Exiap einige Alternativen wie Wise und OFX vor, mit denen günstig, schnell und sicher Auslandsüberweisungen möglich sind.
Können Deutsche ein Haus kaufen in Dänemark?
Generell können Deutsche ein Haus in Dänemark kaufen, allerdings ist das nicht ohne Weiteres möglich. Unterschieden wird zum einen zwischen dem Kauf eines Ferienhauses und einem Haus, in dem du permanent wohnen, bzw. welches du als Teil deiner Selbstständigkeit nutzen möchtest.
Was sind die Voraussetzungen für einen Hauskauf in Dänemark?
Für den Kauf eines Ferienhauses müssen zuerst zwei Fragen geklärt werden:
- Hast du deinen permanenten Aufenthalt in Dänemark?
- Hast du in Dänemark mindestens 5 Jahre gelebt (muss nicht zusammenhängend sein)?
Wenn du eine dieser Fragen mit „Ja“ beantworten kannst, dann fällt der Kauf eines Ferienhauses leichter. Falls nicht, benötigst du eine Erlaubnis des Justizministeriums, um das Haus zu erwerben.
Zur Klärung des Aufenthalts wird dabei nicht nur geschaut, ob du ein Haus in Dänemark hast. Viele andere Faktoren fließen mit ein, unter anderem:
- Sprichst du Dänisch?
- Lebt dein Partner ebenfalls in Dänemark?
- Hast du Kinder und gehen diese in Dänemark zur Schule?
- Arbeitest oder studierst du in Dänemark?
- Gibt es weitere Verbindungen zu Dänemark?
Beim Kauf eines Hauses, in dem du wohnen oder es für deine Selbstständigkeit nutzen möchtest, sind die Regeln etwas entspannter. Dann musst du als Deutscher nur einen Antrag beim Dänischen Grundbuchamt (Tinglysningsretten) einreichen.
In beiden Fällen ist es also problemlos möglich, ein Haus in Dänemark zu kaufen als deutscher Rentner.
Wie kaufe ich ein Haus in Dänemark – Schritt für Schritt
Nun eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, wie du dein Haus in Dänemark kaufen kannst:
- Lege dich zuerst fest, ob du ein Ferienhaus oder ein Haus zum permanenten Wohnen/Arbeiten kaufen möchtest
- Kläre anschließend, ob du bereits die oben genannten Bedingungen für einen leichteren Kauf erfüllst oder ein Antrag beim Justizministerium in deinem Fall notwendig ist
- Kläre dein Budget und die Finanzierung der Immobilie
- Suche auf dänischen Immobilienseiten oder mit einem Makler nach geeigneten Immobilien
- Reiche ein Angebot für die Immobilie ein
- Bei einem Zuschlag solltest du einen Rechtsanwalt beauftragen für den Kaufvertrag etc.
- Lass gegebenenfalls weitere Untersuchungen der Bausubstanz anstellen
- Unterschreibe den Kaufvertrag und kümmere dich um Versicherung
- Unterschreibe die notarielle Urkunde des Kaufs
- Überweise das Geld und das Haus ist deins!
💡 Tipp: Viele KäuferInnen unterschätzen, wie lange Auslandsüberweisungen in Fremdwährungen tatsächlich dauern können. Daher lohnt es sich, einen Anbieter zu wählen, der dein Geld schnell und zuverlässig nach Dänemark überträgt – bei Wise dauert das meist nur wenige Stunden.
Dänemarks Immobilienpreise
Die Preise für Immobilien in Dänemark sind sehr stark davon abhängig, wo du ein Haus kaufst. Reizt dich beispielsweise ein Haus oder eine Wohnung in Kopenhagen, so ist das in der Regel um einiges teurer, als wenn du in Aarhus oder Ringkøbing eine Immobilie erwerben würdest.
Einer Studie von Statista aus dem Jahr 2023 zufolge lag der durchschnittliche Preis für ein Einfamilienhaus in Dänemark im Jahr 2021 bei 2.639.000 DKK, umgerechnet etwa 354.000 EUR.
In Kopenhagen hingegen betrug der Durchschnittspreis pro verkaufter Immobilie 2021 bei 4.900.000 DKK, was mit dem Wechselkurs von 2021 rund 658.000 EUR entspricht. Ein gewaltiger Unterschied also.
Einmalige Kosten für den Hauskauf in Dänemark
Neben dem Kaufpreis an sich fallen in Dänemark beim Hauskauf noch weiter Kosten an, die nachfolgende Tabelle zeigt sie dir:
Kostenpunkt | Höhe |
|---|---|
Grunderwerbsteuer | 0,70 % des Kaufpreises + 1750 DKK |
Anwaltsgebühren | ca. 1,00 % des Kaufpreises |
Notargebühren | 0,73 - 1,23 % des Kaufpreises |
Maklergebühren | 1,00 - 3,00 % des Kaufpreises |
Substanzprüfung„tilstandsrapport“ durch Bausachverständigen „byggesagkyndige“ | ca. 5000 - 10.000 DKK |
Neben diesen Gebühren kann auch die Auslandsüberweisung an sich recht teuer und langsam sein, denn nicht selten berechnen die Banken einen Aufschlag auf den Wechselkurs und nutzen zwischengeschaltete Banken im SWIFT-Verkehr.
Anbieter wie Wise oder OFX können hier günstiger sein, da sie auch einen Rabatt auf die Überweisung von großen Beträgen geben:
Wise: Bei Wise erhältst du stets den echten Devisenmittelkurs und kannst internationale Überweisungen bereits ab 0,23% durchführen.
OFX: OFX bietet wettbewerbsfähige Wechselkurse und erhebt keine Überweisungsgebühren. Hier gilt: Je mehr du überweist, desto besser ist der Wechselkurs, ideal also für den Hauskauf.
Wiederkehrende Kosten für den Hauskauf in Dänemark
Neben einmaligen Kosten gibt es auch wiederkehrende Gebühren, etwa für die Grundsteuer oder Instandhaltung:
Grundsteuer: Die Grundsteuer wird in Dänemark von der Gemeinde erhoben und kann bis zu knapp 2 % auf 80 % des Grundstückswertes ausmachen – also zum Beispiel 3 % von 80.000 Dänischen Kronen, wenn das Grundstück 100.000 Kronen wert ist. Auf Dänisch nennt man sie „Grundskyld“. Alle zwei Jahre wird der Grundstückwert neu erhoben.
Kreditzinsen: Wenn du dein Haus mit einem Kredit gekauft hast, dann fallen jeden Monat auch die Tilgungen inklusive Kreditzins an. Bedenke, dass in Dänemark meist kurze Zinsbindungszeiträume geben, du also diesbezüglich weniger Sicherheit hast als in Deutschland, wo die Zinsen in der Regel für 20/30 Jahre festgesetzt werden.
Immobilienwertsteuer: Diese Steuer ist abhängig von dem Wert deiner Immobilie und beträgt bis rund 3 Millionen Kronen 0,51 % und auf den Betrag darüber 1,4 %. Auch hier wird nur 80 % des Immobilienwerts herangezogen.
Instandhaltungskosten: Nicht unterschätzen sollte man Instandhaltungskosten. Je nach Zustand der Immobilie solltest du mit 0,80 - 1,50 EUR pro Quadratmeter an monatlichen Instandhaltungskosten rechnen.
Versicherung: In Dänemark ist es verpflichtend, eine Versicherung gegen Feuerschäden zu haben, wenn du ein Haus besitzt. Die Gebühren dafür werden jedes Jahr aufs neue fällig.
Abfall- und sonstige Nebenkosten: Bedenke, dass auch Strom, Müllabfuhr, Internet und Wasser monatlich Kosten verursachen und einen Platz in deinem Budget finden müssen.
Für deine täglichen Ausgaben kannst du ideal die Multiwährungskonten von Wise und Revolut nutzen und musst nicht zwangsweise ein lokales Konto in Dänemark eröffnen.
Wechselkurs Euro zu DKK
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Wie viel Eigenkapital benötige ich für einen Hauskauf in Dänemark?
Üblich sind Eigenkapitalquoten von 5 % für einen Hauskauf in Dänemark, der Rest wird durch Darlehen und kürzere Kredite der Bank gedeckt.
Die besten Orte zum Immobilienkauf in Dänemark
Welches die besten Orte in einem Land sind, ist natürlich Geschmackssache. In diesem Artikel haben wir deshalb die Hauptstadt sowie bekannte und beliebte Orte wie Aarhus, Aalborg, Ringkøbing und Esberg genommen, um eine möglichst diverse Auswahl zu haben.
Ort | Durchschnittlicher Immobilienpreis DKK pro m²(Stadtzentrum) | Durchschnittlicher Immobilienpreis EUR pro m²(Stadtzentrum) |
|---|---|---|
Kopenhagen | 59.235,29 DKK | 7.941,0441 |
Aarhus | 46.875,00 DKK | 6.284,0625 |
Aalborg | 23.786,60 DKK | 3.188,88522 |
Ringkøbing | 6229,00 DKK | 835,05974 |
Esberg | 18.000,00 DKK | 2.413,08 |
- Kopenhagen ist die Hauptstadt Dänemarks, an der Grenze zu Schweden gelegen und mit einer Einwohnerzahl von 644.431. Sie hat eine schöne Architektur durch die zahlreichen Kanäle, ist sehr fahrradfreundlich und eine wahre Studentenstadt.
- Aarhus liegt im zentralen Teil des Landes an der Ostküste. Als Mensch, der Abwechslung liebt, bist du hier genau richtig, denn hier gibt es Strände, Stadt und Meer. Die zweitgrößte Stadt Dänemarks ist voller Leben und zählt ca. 330.000 Einwohner.
- Aalborg ist eine Stadt im Norden, unweit von der Ostküste und mit einigen Kanälen. Hier ist das Leben ruhig und es gibt viele Museen und Parks, in denen du dich entspannen kannst.
- Ringkøbing liegt direkt an der Westküste und ist ein kleiner, idyllischer Ort. Er liegt direkt am Naturschutzgebiet Tipperne gelegen, wo du eine Vielfalt an Vogelarten beobachten kannst. Hier leben etwa 10.000 Menschen.
- Esberg ist eine Hafenstadt und die fünftgrößte Stadt in Dänemark. Sie entwickelt sich ständig weiter und ist ein Zuhause für viele Fischereien und Exportunternehmen. Hier gibt es außerdem viele internationale Schulen.
Günstigste Orte zum Haus kaufen in Dänemark
Zu den günstigeren Orten zum Haus kaufen in Dänemark gehören unter anderem:
- Aulum
- Aalestrup
- Holstebro
- Føllenslev
- Kalundborg
- Ringkøbing
- Skælskør
- Korsør
- Brain
- Strue
In all diesen Orten erhältst du ein Haus mit 90 – 120 Quadratmetern für bereits etwas mehr als 1 Mio. DKK, das sind ca. 135.000 EUR.
Faktoren, die den Hauspreis beeinflussen
Nicht jede Immobilie ist gleich teuer – oder günstig. Es gibt einige Faktoren, die den Preis beeinflussen.
Die Lage: In einer großen Stadt mit wenig Expansionspotenzial wie Kopenhagen oder Aarhus ist Platz rar und so kosten auch die Immobilien mehr. In Ringkøbing sieht das schon wieder anders aus.
Die allgemeinen Marktverhältnisse: Wenn die Stimmung auf den Märkten gut ist und ein niedriges Zinsumfeld herrscht, sind Leute eher gewillt, Kredite aufzunehmen und in Immobilien zu investieren, was die Preise hochtreibt. Steigen die Zinsen jedoch, sind die monatlichen Kosten für die Tilgung höher und weniger attraktiv.
Die geringe Zinsbindungsdauer: Diese kann hier in Dänemark schnell zu Umschwung führen und dafür sorgen, dass manche Eigentümer sogar in die Bedrängnis kommen, ihre Raten nicht mehr bezahlen zu können.
Die Art der Immobilie: Ein Holzhaus kostet in der Regel weniger als ein Steinhaus und ein Reihenhaus weniger als ein alleinstehendes Einfamilienhaus. Letztlich ist es immer wichtig, sich im Vorhinein auszurechnen, welcher Preis für einen selbst unter dem jeweiligen Umständen akzeptabel wäre – und dort auch einen Abschlag von 20 bis 50 % einzurechnen, um unvorhergesehen Kosten abzudecken.
Ist der Hauskauf in Dänemark eine gute Investition?
Um zu entscheiden, ob der Kauf einer Immobilie in Dänemark eine gute Investition ist, ist es hilfreich, sich die Entwicklung der Immobilienpreise anzusehen. Im Jahr 2022 sind Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr um 5,5 % gestiegen.
In einem langjährigen Vergleich seit 2006 sind die Preise für Immobilien im landesweiten Schnitt um etwa 30 – 40 % gestiegen. Deutschland hat indes einen weitaus schnelleren Anstieg der Preise zu verzeichnen, um etwa 70 % im gleichen Zeitraum.
Die Wertentwicklung ist also unterm Strich bei einem Haus in Dänemark geringer als hierzulande. Dafür kannst du in einigen Regionen und Orten bereits für vergleichsweise wenig Geld ein Haus mit 100 Quadratmetern oder mehr erwerben.
Zudem lassen sich Ferienhäuser in Dänemark auch vermieten, wodurch sich weitere Einnahmen erzielen lassen könnten.
Wenn du in Dänemark ein Haus kaufen willst, solltest du gut überlegen, über welchen Anbieter du den Kaufbetrag überweist. Mit Anbietern wie Wise und OFX kannst du Geld sparen und sicherstellen, dass das Geld schnell und zuverlässig ankommt.
🔍 Mehr zu: Wise vs. Bank Auslandsüberweisung: Wer ist besser?
Vor- und Nachteile eines Immobilienkaufs in Dänemark
Wie alle Dinge im Leben hat auch das Kaufen einer Immobilie in Dänemark nicht nur schöne Seiten, sondern es gibt auch einige Nachteile.
| Vorteile | Nachteile |
|---|---|
| ✅ Beliebte Urlaubsregion ✅ Immobilienkauf im Vergleich zu Deutschland relativ unkompliziert ✅ Fantastische Natur und Ruhe ✅ Nah an Deutschland, ideal als Urlaubsdomizil | ❌ Kauf eines Ferienhauses manchmal nur mit Erlaubnis des Ministeriums möglich ❌ Immobilienwertsteuer und Grundsteuer sorgen für hohe jährliche Kosten ❌ Finanzierung eventuell tricky, wenn kein Wohnsitz / Arbeit in Dänemark vorhanden |
Sollte man lieber mieten oder ein Haus kaufen in Dänemark?
Ob du in Dänemark lieber mieten oder kaufen solltest, hängt vor allem von deinen Lebensplänen ab.
Möchtest du in Dänemark langfristig leben und das Haus selbst beziehen? Dann könnte ein Kauf für dich gut in Frage kommen, zumal es dann als Ausländer auch einfacher ist.
Studierst du nur vorübergehend in Kopenhagen, bist dir aber noch nicht ganz sicher, wohin dich das Leben nach dem Studium trägt? Dann ist das Mieten höchstwahrscheinlich die schlauere Wahl, da du dich so nicht an ein sehr verpflichtendes Objekt bindest.
Suchst du nach einem Feriendomizil für deine Familie? Wenn du schon etliche Male in Dänemark gewesen bist, kann ein Kauf durchaus sinnvoll sein, doch für den oder die ersten Urlaube solltest du dir erstmal ein Ferienhaus mieten, bevor du einen Kaufvertrag unterschreibst.
Wie ist der Immobilienmarkt in Dänemark?
Der Immobilienmarkt in Dänemark ist hauptsächlich geprägt von Häusern und Ferienhäusern. In größeren Städten gibt es auch Wohnungen zu verkaufen. Die Preisentwicklung für die verschiedenen Immobilienarten zeigt das Dänische Amt für Statistik wie folgt, im Vergleich zu 2006:
- Einfamilienhäuser landesweiter Durchschnitt = 27,4 % teurer
- Ferienhäuser landesweiter Durchschnitt = 119,7 % teurer
- Eigentumswohnungen landesweiter Durchschnitt = 41,5 % teurer
Was kostet es in Dänemark ein Haus zu kaufen?
Die Kosten für den Hauskauf in Dänemark setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. Da wären:
- Kosten für das Haus
- Anwalt
- Grundbuchgebühren
- Grundsteuer
- Immobilienwertsteuer
- Überweisungs- und Wechselkursgebühren
| Kostenposition | Höhe |
|---|---|
| Kosten für das Haus | Ab 1.000.000 DKK (ca. 135.000 EUR) |
| Anwalt | 10.000 – 20.000 DKK (1345 – 2690 EUR) |
| Grundbucheintrag | 0,6 % + 1750 DKK (235 EUR) |
| Grundsteuer | variabler Wert auf Basis von 80 % des Wertes des unbebauten Grundstücks, in Aarhus sind es 0,6 % |
| Immobilienwertsteuer | 0,51 % bis Immobilienwert 9.200.000 DKK, 0,92 % + 1,4 % über dem Wert von 9.200.000 DKK |
So sparst du beim Überweisen des Kaufbetrags
Bei Auslandsüberweisungen können hohe Gebühren und schlechte Wechselkurse extra zu Buche schlagen. Hier kann die Wahl eines spezialisierten Geldtransferdienstleisters wie Wise oder OFX eine gute Lösung sein.
Beide bieten schnelle, sichere und günstige Überweisungen an und Wise verringert bei höheren Überweisungsbeträgen sogar automatisch die Gebühren. Auch OFX kann auf Nachfrage bei großen Transfers bessere Kurse bieten.
Wise
Wise bietet dir ein Multiwährungskonto, mit dem du Geld in 40+ Währungen aufbewahren kannst und ermöglicht Überweisungen zum echten Wechselkurs. So sind Überweisungen bereits ab 0,23% Gebühren möglich.
🔎 Mehr zu: Komplettes Wise Review hier
OFX
Mit OFX kannst du ebenfalls international Geld versenden. OFX nimmt keine Gebühren, hat dafür aber einen Wechselkurs mit etwas Aufschlag. Überweisungen sind in 50 Währungen möglich.
🔎 Mehr zu: Komplettes OFX Review hier
Den Immobilienkauf in Dänemark finanzieren
In vielen Ländern ist es schwierig, ein Darlehen für einen lokalen Hauskauf aufzunehmen, wenn man nicht Einwohner des Landes ist. In Dänemark hingegen hast du gute Chancen, wenn du vor Ort einen Kredit für den Hauskauf aufnehmen möchtest. Wichtig ist:
- Du solltest bereits 5 Jahre in Dänemark leben
- Du bist in Dänemark angestellt oder hast ein Unternehmen
Als Eigenkapital brauchst du dabei in der Regel maximal 20 %, der Rest ist zum einen durch das Darlehen gedeckt, ein Teil vielleicht auch durch einen kürzeren Bankkredit. So sind Eigenkapitalquoten von 5 % nicht unüblich.
Während die Darlehen üblicherweise über 30 Jahre gehen, ist die Zinsbindung auf einen kurzen Zeitraum von 1 bis 5 Jahren beschränkt. Eine Refinanzierung ist anschließend meist kein Problem, dennoch solltest du diese kurze Zinsbindung in deine Risikoberechnung einbeziehen.
Eine andere Option ist es, eine bestehende deutsche Immobilie bei einer deutschen Bank zu beleihen und das freigewordene Kapital für das Haus in Dänemark zu verwenden.
Ein Darlehen in Dänemark erhalten
Im Idealfall kontaktierst du verschiedene Banken in Dänemark für ein mögliches Darlehen, bevor du auf die Immobiliensuche gehst. Dann weißt du, welches Budget dir für die Suche zur Verfügung steht.
Wichtig ist, dass du die beiden oben genannten Kriterien hinsichtlich Arbeit und Wohndauer erfüllst. Ist das gegeben, bereitest du alle Dokumente vor, die Auskunft über dein Einkommen geben könnten:
- Arbeitsvertrag
- Steuerbescheid
Eine Alternative zum direkten Kontakt mit einer Bank ist ein Darlehensmakler. Dieser hilft dir dabei, ein Darlehen zu einer guten Kondition in Dänemark zu erhalten und hat durch seine Sprach- und Branchenkenntnisse unter Umständen mehr Erfolg als du allein.
Grundsteuer bezahlen in Dänemark
Deine Grundsteuer ist je nach Wohnort unterschiedlich und wird immer auf Basis des Wertes des unbebauten Grundstücks berechnet. Hier ist die Grundsteuer für einige Gemeinden in Dänemark:
- Kopenhagen: 0,51 %
- Aarhus: 0,6 %
- Esberg: 0,99 %
- Aalborg: 0,74 %
- Holstebro: 1,15 %
Diese Prozentsätze werden auf 80 % des Grundstückswerts erhoben.
Die Steuer zahlst du dann per Überweisung, sobald du deinen Steuerbescheid erhalten hast.
Wie einfach ist es, in Dänemark als Ausländer Immobilien zu kaufen?
Wenn du ein Bürger eines Landes der Europäischen Union bist, ist der Immobilienkauf in Dänemark einfach. Im Idealfalls hast du bereits 5 Jahre in Dänemark gelebt oder deinen permanenten Aufenthalt dort, dann kannst du alle Arten von Immobilien ohne Probleme kaufen. Ansonsten benötigst du beim Kauf eines Ferienhauses eine Erlaubnis des Justizministeriums.
Als Nicht-EU-Bürger benötigst du in jedem Fall eine Erlaubnis des Justizministeriums, ganz gleich, ob du ein Haus für dich zum Leben oder ein Ferienhaus kaufst.
Auch die Finanzierung des Hauses ist in Dänemark als EU-Ausländer grundsätzlich einfach. Lebst und arbeitest du in dem Land, hast du Zugang zu den Darlehen der nationalen Banken, welche einfacher zu erhalten sind, als eine Finanzierung einer deutschen Bank für eine Auslandsimmobilie.
Wie finde ich ein dänisches Haus?
Zur Suche nach dem dänischen Haus hast du die Möglichkeit, entweder vor Ort zu suchen oder auf Internetportale zurückzugreifen. Außerdem könntest du auch einen Makler oder eine Immobilienagentur beauftragen, die dir bei der Suche helfen und geeignete Objekte vorschlagen.
Letzteres ist dann praktisch, wenn du nicht selbst die Zeit für die Immobiliensuche aufbringen möchtest oder kannst. Die Maklerkosten werden in Dänemark vom Verkäufer übernommen, was aber auch bedeutet, dass häufig die Interessen des Verkäufers im Vordergrund stehen.
Dänische Immobilienseiten
Es gibt eine Reihen an dänischen Immobilienseiten, die du für deine Suche nutzen kannst:
- bolig.dk
- boligsiden.dk
- home.dk
- boliga.dk
- nybolig.dk
Immobilienwebsites oder Immobilienmakler – was ist besser?
Sowohl Immobilienwebsites als auch Immobilienmakler haben ihre Vor- und Nachteile. Die Websites sind hilfreich, wenn du einen großen Überblick gewinnen möchtest und bieten praktische Funktionen zum Filtern von Größe, Preis und anderen Dingen (zum Beispiel Apartment/Haus).
Sie gehen jedoch nicht unbedingt auf deine individuellen Bedürfnisse ein, dass du ein Haus in einer ruhigen Lage möchtest, mit 2 Bädern und einem bestimmten Stil. Hier können Immobilienmakler, die die Umgebung kennen, dich genau mit den Objekten verbinden, die diese Bedürfnisse erfüllen.
Durch ihre Kontakte haben sie eventuell sogar Zugang zu Häusern, die noch gar nicht auf dem Markt sind. So sind die Makler zwar im Allgemeinen teurer, als wenn du selbst guckst, aber in Dänemark zahlt ihn sowieso der Verkäufer.
Fazit – Lohnt sich der Immobilienkauf in Dänemark?
Wenn du ein Haus in Dänemark kaufen möchtest, geht das erstaunlich einfach, wenn du im Land lebst und arbeitest. Dann kannst du einen Kredit bei einer Bank vor Ort aufnehmen und bereits ab 135.000 EUR dein eigenes Haus kaufen.
Bedenke, dass große Überweisungen ins Ausland teuer sein können. Hier kann es sinnvoll sein auf Anbieter wie Wise oder OFX zu vertrauen, um das Geld günstig, schnell und sicher nach Dänemark zu überweisen.
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FAQ zum Thema Haus kaufen in Dänemark
Ja, Deutsche können Immobilien in Dänemark kaufen. Bei Häusern in Dänemark zum Selbstwohnen geht das meist ohne Einschränkung, bei Ferienwohnungen benötigt man möglicherweise eine Erlaubnis des Justizministeriums.
In Dänemark ist es üblich, dass Käufer rund 5 % des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen. Den Rest finanzieren sie über Bankdarlehen und kurzfristige Kredite.